置业安家是每一个家庭面临的问题，房产属于大宗商品，其价值也比较高，所以在买房的时候，我们都是比较关心房价的，其实除了房价，在看房的过程中得房率也应该了解一下。俗话说一分价钱一分货，得房率就是你花了两分钱，却只看到了一分钱的货。所以说得房率直接关系到了购买房子的居住舒适度。
首先我们看一下什么是得房率，得房率是套内建筑面积与销售面积的比率，建筑面积包括套内使用面积和套内墙体面积加上阳台面积，而销售面积也就是产权证上显示的面积，包含套内建筑面积和公摊面积。
同样面积得房率高的房子，肯定居住舒适度要比得房率低的房子好，因为得房率高，所以室内的使用面积比较大，这样的话就可以有干有更大的生活空间。
很多开发商会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率，最常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗，这样的话既不会额外增加公摊，但是也增加了得房率。对于住家户来说，室内的使用面积也增加了。
不要以为买了房子有了公摊面积就好像自己吃了很大的亏，要想象一下，如果得房率太高的话，公摊面积太小了，那样居住起来就会感觉拥挤，压抑，不便。比如说高层住宅如果只剩一部电梯，那么上下班高峰期，人们就要长时间等电梯，或者是为了提高得房率，将过道走廊照得十分狭窄，那么业主在搬家时搬运家具，就会造成很大的不方便。
所以在买房的时候针对得房率来说，没有越高越好的这个说法，合适的就是最好的，多层来说一般是88%的得房率，高层建筑一般是72%的得房率，达到这个标准的房子就属于正常标准的房子。
