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房东擅自进入女租客房间摆灵堂看下合同法如何解释发布日期:2024-10-12 浏览次数:

  张女士由于在杭州工作,因此租了一间房子。但让她没有想到的是,就在他春节回家探亲期间,房东居然私自进入他的房间,并且在房间里面办起了白事儿。

  根据张女士的介绍,房东家里面有人去世了,然后就要征用张女士的房间。张女士已经明确表示了拒绝,但是房东却并没有理会,直接进入了张女士的房间,并且收拾张女士的东西。张女士也不知道为什么房东还会留有自己房间的钥匙,表示要报警处理,然后房东直接就说,愿意报你就报。

  本次事件的最后结果就是,房东后来表示自己家里确实有人死去,但是进入张女士的房间并不是为了摆灵堂,而是为了招待亲戚。房东和张女士经过了沟通,也免掉了他本月的房租费用,另外还给了张女士一个月的房租费应作为违约费。

  我们认为,根据我国《合同法》的规定,房东与房客签订了租房合同之后,双方已经确立了法律关系。不管房间里面有没有租客居住,只要租客不同意,房东就不可以擅自进入房间,否则就构成了违约。尤其是按照张女士的说法,房东居然会在屋内摆设灵堂,随便乱翻张女士的东西,并且没有获得张女士的同意。房东的这种行为是非常霸道的,这已经不仅仅是违约行为,在眼里,租客的权利不值一提。这样的行为套用一句网络热词就是,伤害性不大。侮辱性极强。

  其实这也是中国人一直想要买房子的主要原因,租房子一点安全感都没有,房东随便找个什么理由就可以把房客赶走。而现行的法律条文对房东则没有任何限制,房东的这种行为如果涉嫌违法犯罪,那么我们也支持张女士追究房东的法律责任。

  另外,提醒各位在外面租房的朋友,租了房子之后一定要换锁,换一个锁芯无非几十元钱,却能够极大程度保证你的安全,避免类似张女士这样的情况发生。